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Christa Schedifka Immobilien GmbH
Kirchweg 22, A-9082 Maria Wörth
Telefon: +43 664 133 56 46
Fax: +43 4273 22 49 16
Email: christa@schedifka-immobilien.at
FN 408750 d | DVR 4011708 | UID ATU68382118

Klimatisierte und repräsentative Ordinations- bzw. Büroflächen in Graz – PROVISIONSFREI

Die sehr hellen klimatisierten Büro- bzw. Praxisflächen mit ca. 155 m² – 1. Stock barrierefrei – befinden sich in einem modernen Büro- bzw. Geschäftsgebäude mit perfekter Infrastruktur (A2 Autobahnanbindung, GVB, Werbefläche, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe), und ist in:
5 Büros, Empfangsraum, Archiv, Lagerverwaltung, Kopie/Serverraum, Teeküche und Sanitärbereich aufgeteilt.
Zugehörig sind dem Büro 5 Parkplätze sowie ein 69m² großer Lagerraum.
Über das zentrale Stiegenhaus gelangt man per Lift zu den Büroräumlichkeiten.

Die Räumlichkeiten können auf Wunsch geändert werden (mit Unterstützung des Vermieters)!

Lage

Diese Büroräume befinden sich auf der St. Peter Hauptstraße in perfekter Infrastruktur (A2 Autobahnanbindung, GVB, Werbefläche, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe).

Fläche

155m² Büroflächen

69m² Lagerraum

5 Parkplätze

Zustand

Sehr gut

Heizung

Fernwärme

Gesamtmiete

Nettomiete derzeit: € 9,–/m² zzgl. USt.
Nettomiete derzeit für die Parkplätze: € 40,–/Parkplatz zzgl. USt.
Nettomiete derzeit für den Lagerraum: € 175,– zzgl. USt.
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 623,39 für Büro u. Parkplätze incl. USt. (€ 465,32 BK incl. USt. + € 137,67 HK inkl. USt.)

Provision

Provisionsfrei

Kaution

€ 8.000,–

Energieausweis

HWB 14,3 Klasse B fGEE 0,89 Klasse B

Kontakt

Christa Schedifka

Tel.: 0664/1335646

Email: office@schedifka-immobilien.at