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Christa Schedifka Immobilien GmbH
Kirchweg 22, A-9082 Maria Wörth
Telefon: +43 664 133 56 46
Fax: +43 4273 22 49 16
Email: christa@schedifka-immobilien.at
FN 408750 d | DVR 4011708 | UID ATU68382118

Chalet mit Einliegerwohnung zwischen Liebenfels und Simonhöhe

Dieses traumhafte Landhaus befindet sich in unverbauter Aussichtslage in der Nähe der Simonhöhe

Die Raumaufteilung ist mit 4 Badezimmern und 7 geräumigen Zimmern überaus großzügig und bietet allen Bewohnern genügend Freiraum.

Das idyllische Landhaus in Holz-Massivbauweise umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von 350 m² und steht auf einer Grundstücksfläche von 1775 m².
Die Immobilie wurde mit massiven geölten Holzböden,der Küchenbereich mit wunderschönen gebrannten Fliesen ausgelegt.

Im Wohnbereich sorgt ein wunderschöner offener Kamin für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Der offene Küchenbereich ist direkt mit dem Essbereich verbunden.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wintergarten, über welchen man einen direkten Zugang auf den Balkon erhält.

Das Haus wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Solaranlage. Im Kellerbereich befindet sich eine separate Wohneinheit mit eingebauter Küche sowie direktem Zugang zur gemütlichen Terrasse.

Des weiteren verfügt das Haus über 4 Bäder, ausgestattet mit Badewanne und WC, sowie ein separates Gäste-WC.

Dach und Heizung wurden komplett erneuert.

Diese Immobilie beinhaltet einen Garagenabstellplatz, sowie 2 Stellflächen im Außenbereich.

Die großzügige Terrasse, mit Blick auf den weitläufigen Garten bietet Platz für die ganze Familie und lädt zum Verweilen ein.

Lage

Man findet Ruhe und Entspannung, aber auch ein vielseitiges Sport – und Freizeitangebot mit Reiten, Tennis, Biken, Eislaufen, Wandern in der umliegenden Bergwelt, sowie Schi – und Snowboardfahren, Langlaufen und Rodeln im Familienschigebiet Simonhöhe.

Die großzügige Terrasse ( ca. 52qm), mit Blick auf den weitläufigen Garten bietet Platz für die ganze Familie und lädt zum Verweilen ein.

 

Wohnfläche

Wohnfläche: 350qm

Balkon: 20qm

Wintergarten: 11qm

Terrasse: 52qm

Grundstücksfläche: 1775 m²
Wohn-/Nutzfläche:  350 m²
Terrassenfläche:          52 m²
Balkon:                          20 m²

Böden

 

Holzboden massiv geölt

Fliesen

Heizung

 

Fußbodenheizung

offener Kamin

 

Aufteilung

 

7 Zimmer

4 Bäder

Gäste WC

1 Garage

2 Abstellplätze

 

Kaufpreis

 

Kaufpreis auf Anfrage

BK: ca. € 430.-

Provision

 

3%+20%Ust

Kontakt

 

Christa Schedifka 0664 1335646

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns vom Verkäufer übermittelt wurden.